Новости

14.01.2019
Индекс потребительских настроений, который отслеживает компания Kantar TNS, год от года растет
10.01.2019
В октябре-декабре 2018 года количество банковских отделений сократилось на 251 – единиц до 8509 отделений
09.01.2019
В декабре по сравнению с ноябрем предложение на вторичном рынке недвижимости в Киеве снизилось на 4,9% до 16 081 квартиры
04.01.2019
В декабре 2018 года товарная биржа «Универсальная товарно-сырьевая биржа» по итогам конкурса ФГИУ признана организатором аукционов по отчуждению объектов государственной собственности
04.01.2019
В рамках сотрудничества с МВФ Украина обязуется использовать все возможности, чтобы бывшие владельцы обанкротившихся банков понесли ответственность
26.12.2018
Открыть рынок земли будет возможно только через два года после принятия закона об обороте земель

Поиск



01054, Украина, г. Киев, ул. Бульварно-Кудрявская
(ул. Воровского), 51, офис 11, тел./факс:
+38 (044) 482-07-42 (43), info@utsb.kiev.ua



27.12.2016

Товарная биржа "Универсальная товарно-сырьевая биржа" информирует о продаже (обмене) земельного участка в г. Саки под строительство санатория для лечения спинальных больных

Месторасположение: Украина, Автономная Республика Крым, г. Саки, ул. Курортная.

Характеристика: свободен от застройки, расположен в центре города на склоне Восточного лечебного бассейна Сакского месторождения грязи и рапы, расстояние до уреза воды 100 м, до Черного моря 3,5 км., памятника садово-паркового искусства - 400 м., бювета лечебной минеральной воды - 100 м.

Целевое использование: размещение санатория для лечения спинальных больных на 180 мест или бальнеологической клиники.

Инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, электроэнергия от городских сетей соответствующих организаций согласно ТУ.

Карта
Карта

Прочая информация: наличие лечебных грязей и рапы, морского побережья, песчаных пляжей, большого количества солнечных дней, лечебной минеральной воды предопределило развитие города как бальнеологического и оздоровительного курорта государственного значения.

Земельный участок является последним на восточном побережье лечебного озера для размещения указанного объекта. По улице Курортной расположены всемирно известные санатории для лечения спинальных больных: им. Академика Бурденко, военный клинический им. Пирогова, «Саки» и др.

Земельный участок по ул. Курортной

Участок

Пояснительная записка

Эскизный проект санатория для спинальных больных на 180 мест в г. Саки, разработан на основании письма-заказа.

Контингент лечащихся: взрослые и дети в составе семьи.

Генеральный план.

В настоящее время участок свободен от застройки. На участке предполагаемого строительства предусмотрено размещение санатория для спинальных больных на 180 мест. Санаторий состоит из 2-х спальных корпусов (галерейного типа). На первом этаже предполагается размещение административно-хозяйственной группы помещений.

Зал столовой на 80 мест и пищеблок. А так же на первом этаже предполагается размещение автомойки,  грязелечебницы, кинозала, саун, бань. С севера участок граничит с жилой застройкой. С запада - с санаторием "Сакрополь", с востока с санаторием им. "Бурденко", с юга Сакское солёное озеро.

На участке выделены следующие зоны:

- здания с помещениями культурно-массового назначения, спальными номерами и пищеблоком;

- рекреационная зона с бассейном под открытым небом;

- открытые площадки для культурно-массового обслуживания и спортплощадки;

- перед участком предусматривается автостоянка для автомашин;

Вся территория озеленена и благоустроена. Комплекс размещён на участке предполагаемого строительства с учётом оптимальной ориентации основных помещений.

План земельного участка

План

Площадь участка в собственности под застройку - 15000 м².

Площадь участка в аренде (на 49 лет) - 9000 м².

Площадь в пользовании -12000 м².

Участок под застройку

Фасад проектируемого санатория
Участок
Фасад

Конструктивная схема:

- монолитный Ж/Б каркас, с колоннами и ригелями;

- фундаменты - монолитная Ж/Б плита;

- перекрытия - Ж/Б плиты;

- стены - кладка из камня ракушечника;

- лестница - сборные Ж/Б ступени на металлических косоурах;

- кровля - металлопрофиль.

Всего планируется:

- одноместных номеров – 15;

- двухместных номеров – 65;

- номеров Люкс – 9;

- апартаментов – 1;

- сауна, баня, солярий - 120 м².

- автостоянка - 1000 м²;

- детская игровая площадка - 181 м²;

- спортивная площадка - 364 м²;

- кинозал на 180 мест - 300 м²;

- грязелечебница на 180 мест.

I. Сведения о размере земельного участка

1. Площадь земельного участка: 1,5 га – в собственности под застройку; 0,9 га – аренда на 49 лет; 1,2 га – в пользовании. Всего 3,6 га

2. Конфигурация и длина сторон земельного участка, рельеф местности, описание границ земельного участка и санитарных, противопожарных, историко-культурных и других зон, где ограничивается хозяйственная деятельность, границ частей земельного участка, содержащих ограничение (обременение) относительно использования земли, определенны на кадастровом плане земельного участка и в акте согласования смежных границ:

конфигурация - трапеция, по фасаду протяженность участка составляет 137.85 м., восточная граница участка 99.57 м., южная сторона 131.09 м., западная сторона 125.48 м.; рельеф спокойный; северная, западня и южная стороны граничат с землями городского совета, восточная сторона граничить с землями, предоставленными в аренду предприятию ЧП «Арсо»; расстояние до парка-памятника садово-паркового искусства 400 м., до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м., до границы жилой застройки 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.;

ограничений и отягощений земельный участок: не имеет.

II. Сведения о месторасположении земельного участка

1. Месторасположение земельного участка относительно населенного пункта:

а) расстояние: участок расположен в границах населенного пункта, от центра населенного пункта 0.5 км.

б) имеющиеся пути сообщения: улица Курортная

в) планируемые пути сообщения: улица Курортная

г) расположения земельного участка: относительно пригородной зоны

д) расположения земельного участка относительно рекреационных территорий и объектов природно-заповедного фонда, историко-культурных и оздоровительных объектов: расстояние до парка-памятника садово-паркового искусства 400 м., до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м.; до границы жилой застройки 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.;

е) степень техногенного загрязнения прилегающей к земельному участку территории (в случае негативного влияния загрязнения на состояние участка): нет

е) наличие внешних инженерных сетей и условия их использования:

водоснабжение: согласно техническим условиям

канализации: согласно техническим условиям

энергообеспечение: согласно техническим условиям

2. Месторасположение земельного участка в границах населенного пункта:

а) адрес земельного участка: улица Курортная

б) административный статус населенного пункта, численность населения: город – курорт общегосударственного значения, 28 тыс. чел.

в) наличие у населенного пункта статуса курорта или исторического города: город-курорт общегосударственного значения.

г) вхождение населенного пункта в зону радиационного загрязнения: нет

д) расположения земельного участка относительно транспортных магистралей населенного пункта: трасса Евпатория-Симферополь 2.0 км.

е) расположение земельного участка относительно путей сообщения, которые могут использоваться для транспортировки сырья и готовой продукции: трасса Евпатория - Симферополь 2.0 км.

е) расположения земельного участка относительно функциональных зон населенного пункта: расстояние до парка-памятника садово-паркового искусства 400 м., до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м., до границы жилой застройки 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.

ограничений и отягощений земельный участок: не имеет

охранные зоны территории, объекты природно-заповедного фонда: нет

санитарно-защитные зоны промышленных объектов, водоохранные зоны: до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.

ж) расположения земельного участка относительно объектов превышение допустимого уровня шума: производство, железная дорога, автомагистраль, аэропорт и т.п. - 2.5 км

III. Сведения о принадлежности земельного участка к государственной, коммунальной или частной собственности

1. Статус земельного участка: частная собственность + аренда

2. Сведения о праве собственности на земельный участок: собственность + аренда

3. Данные о государственной регистрации:

а) установленных ограничений (обременений) на использование земельного участка: нет

б) земельных сервитутов: нет

IV. Сведения о природном и хозяйственном состоянии земельного участка

1. Фактическое использование земельного участка земли: предоставленный в собственность или постоянное пользование

2. Степень техногенного загрязнения: нет

3. Инженерно-геологические условия:

а) несущая способность грунтов: не проводилась

б) глубина залегания грунтовых вод: более 3.0 м.

в) периодичность затопления поверхностными водами: нет

г) заболоченность территории: нет

д) проявления опасных геологических явлений (оползни, карст, сель, и т.п.): нет

е) наличие территорий на земельном участке, нарушенных горными выработками: нет

4. Общая характеристика инженерного обустройства земельного участка:

а) водоотводов: согласно техническим условиям

б) дождевой канализации: согласно техническим условиям

в) бытовой канализации: согласно техническим условиям

г) промышленной канализации: согласно техническим условиям

д) локальных очистных сооружений: согласно техническим условиям

е) дренажной системы: согласно техническим условиям

е) газопровода: согласно техническим условиям

ж) теплосети: согласно техническим условиям

з) электросети: согласно техническим условиям

и) телефонной сети: согласно техническим условиям

V. Сведения о целевом назначении земельного участка

Категория земель: земли оздоровительного назначения.

Установленное целевое назначение земельного участка: земли оздоровительного назначения и возможность изменения целевого назначения и разрешенного функционального использования земельного участка: без изменения целевого назначения.

VI. Цена: договорная

Желающим приобрести имущество (произвести обмен) обращаться: 01054, г. Киев, ул. Воровского, 51, офис 11, тел./факс: (044) 482-07-42, (050) 310-98-61.


 
asnu.net