Новости

19.03.2019
Об этом они сообщили в ходе круглого стола “Какое будущее ждет NFC-платежи в Украине?”
12.03.2019
Второго марта в Киеве состоялся плановый отчетно-выборный съезд АСНУ, собравший делегатов со всех регионов страны
11.03.2019
Госгеонедра выставила на электронные торги 9 участков с залежами редкоземельных пород, янтаря, бериллия и графита стоимостью более 100 млн гривен
05.03.2019
Специальные разрешения на пользование недрами до 1 декабря 2019 года можно будет получить только через электронные торги
26.02.2019
В начале февраля 2019 г. состоялась XХІII отчетно-избирательная конференция Киевского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины
25.02.2019
Национальный банк 21 марта 2019 года проведет электронный биржевой аукцион по продаже неразрезанных листов банкнот номиналами 1, 2, 5 и 10 грн.

Поиск



01054, Украина, г. Киев, ул. Бульварно-Кудрявская
(ул. Воровского), 51, офис 11, тел./факс:
+38 (044) 482-07-42 (43), info@utsb.kiev.ua



27.12.2016

Товарная биржа "Универсальная товарно-сырьевая биржа" информирует о продаже (обмене) земельного участка в г. Саки под строительство санатория для лечения спинальных больных

Месторасположение: Украина, Автономная Республика Крым, г. Саки, ул. Курортная.

Характеристика: свободен от застройки, расположен в центре города на склоне Восточного лечебного бассейна Сакского месторождения грязи и рапы, расстояние до уреза воды 100 м, до Черного моря 3,5 км., памятника садово-паркового искусства - 400 м., бювета лечебной минеральной воды - 100 м.

Целевое использование: размещение санатория для лечения спинальных больных на 180 мест или бальнеологической клиники.

Инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, электроэнергия от городских сетей соответствующих организаций согласно ТУ.

Карта
Карта

Прочая информация: наличие лечебных грязей и рапы, морского побережья, песчаных пляжей, большого количества солнечных дней, лечебной минеральной воды предопределило развитие города как бальнеологического и оздоровительного курорта государственного значения.

Земельный участок является последним на восточном побережье лечебного озера для размещения указанного объекта. По улице Курортной расположены всемирно известные санатории для лечения спинальных больных: им. Академика Бурденко, военный клинический им. Пирогова, «Саки» и др.

Земельный участок по ул. Курортной

Участок

Пояснительная записка

Эскизный проект санатория для спинальных больных на 180 мест в г. Саки, разработан на основании письма-заказа.

Контингент лечащихся: взрослые и дети в составе семьи.

Генеральный план.

В настоящее время участок свободен от застройки. На участке предполагаемого строительства предусмотрено размещение санатория для спинальных больных на 180 мест. Санаторий состоит из 2-х спальных корпусов (галерейного типа). На первом этаже предполагается размещение административно-хозяйственной группы помещений.

Зал столовой на 80 мест и пищеблок. А так же на первом этаже предполагается размещение автомойки,  грязелечебницы, кинозала, саун, бань. С севера участок граничит с жилой застройкой. С запада - с санаторием "Сакрополь", с востока с санаторием им. "Бурденко", с юга Сакское солёное озеро.

На участке выделены следующие зоны:

- здания с помещениями культурно-массового назначения, спальными номерами и пищеблоком;

- рекреационная зона с бассейном под открытым небом;

- открытые площадки для культурно-массового обслуживания и спортплощадки;

- перед участком предусматривается автостоянка для автомашин;

Вся территория озеленена и благоустроена. Комплекс размещён на участке предполагаемого строительства с учётом оптимальной ориентации основных помещений.

План земельного участка

План

Площадь участка в собственности под застройку - 15000 м².

Площадь участка в аренде (на 49 лет) - 9000 м².

Площадь в пользовании -12000 м².

Участок под застройку

Фасад проектируемого санатория
Участок
Фасад

Конструктивная схема:

- монолитный Ж/Б каркас, с колоннами и ригелями;

- фундаменты - монолитная Ж/Б плита;

- перекрытия - Ж/Б плиты;

- стены - кладка из камня ракушечника;

- лестница - сборные Ж/Б ступени на металлических косоурах;

- кровля - металлопрофиль.

Всего планируется:

- одноместных номеров – 15;

- двухместных номеров – 65;

- номеров Люкс – 9;

- апартаментов – 1;

- сауна, баня, солярий - 120 м².

- автостоянка - 1000 м²;

- детская игровая площадка - 181 м²;

- спортивная площадка - 364 м²;

- кинозал на 180 мест - 300 м²;

- грязелечебница на 180 мест.

I. Сведения о размере земельного участка

1. Площадь земельного участка: 1,5 га – в собственности под застройку; 0,9 га – аренда на 49 лет; 1,2 га – в пользовании. Всего 3,6 га

2. Конфигурация и длина сторон земельного участка, рельеф местности, описание границ земельного участка и санитарных, противопожарных, историко-культурных и других зон, где ограничивается хозяйственная деятельность, границ частей земельного участка, содержащих ограничение (обременение) относительно использования земли, определенны на кадастровом плане земельного участка и в акте согласования смежных границ:

конфигурация - трапеция, по фасаду протяженность участка составляет 137.85 м., восточная граница участка 99.57 м., южная сторона 131.09 м., западная сторона 125.48 м.; рельеф спокойный; северная, западня и южная стороны граничат с землями городского совета, восточная сторона граничить с землями, предоставленными в аренду предприятию ЧП «Арсо»; расстояние до парка-памятника садово-паркового искусства 400 м., до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м., до границы жилой застройки 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.;

ограничений и отягощений земельный участок: не имеет.

II. Сведения о месторасположении земельного участка

1. Месторасположение земельного участка относительно населенного пункта:

а) расстояние: участок расположен в границах населенного пункта, от центра населенного пункта 0.5 км.

б) имеющиеся пути сообщения: улица Курортная

в) планируемые пути сообщения: улица Курортная

г) расположения земельного участка: относительно пригородной зоны

д) расположения земельного участка относительно рекреационных территорий и объектов природно-заповедного фонда, историко-культурных и оздоровительных объектов: расстояние до парка-памятника садово-паркового искусства 400 м., до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м.; до границы жилой застройки 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.;

е) степень техногенного загрязнения прилегающей к земельному участку территории (в случае негативного влияния загрязнения на состояние участка): нет

е) наличие внешних инженерных сетей и условия их использования:

водоснабжение: согласно техническим условиям

канализации: согласно техническим условиям

энергообеспечение: согласно техническим условиям

2. Месторасположение земельного участка в границах населенного пункта:

а) адрес земельного участка: улица Курортная

б) административный статус населенного пункта, численность населения: город – курорт общегосударственного значения, 28 тыс. чел.

в) наличие у населенного пункта статуса курорта или исторического города: город-курорт общегосударственного значения.

г) вхождение населенного пункта в зону радиационного загрязнения: нет

д) расположения земельного участка относительно транспортных магистралей населенного пункта: трасса Евпатория-Симферополь 2.0 км.

е) расположение земельного участка относительно путей сообщения, которые могут использоваться для транспортировки сырья и готовой продукции: трасса Евпатория - Симферополь 2.0 км.

е) расположения земельного участка относительно функциональных зон населенного пункта: расстояние до парка-памятника садово-паркового искусства 400 м., до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м., до границы жилой застройки 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.

ограничений и отягощений земельный участок: не имеет

охранные зоны территории, объекты природно-заповедного фонда: нет

санитарно-защитные зоны промышленных объектов, водоохранные зоны: до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.

ж) расположения земельного участка относительно объектов превышение допустимого уровня шума: производство, железная дорога, автомагистраль, аэропорт и т.п. - 2.5 км

III. Сведения о принадлежности земельного участка к государственной, коммунальной или частной собственности

1. Статус земельного участка: частная собственность + аренда

2. Сведения о праве собственности на земельный участок: собственность + аренда

3. Данные о государственной регистрации:

а) установленных ограничений (обременений) на использование земельного участка: нет

б) земельных сервитутов: нет

IV. Сведения о природном и хозяйственном состоянии земельного участка

1. Фактическое использование земельного участка земли: предоставленный в собственность или постоянное пользование

2. Степень техногенного загрязнения: нет

3. Инженерно-геологические условия:

а) несущая способность грунтов: не проводилась

б) глубина залегания грунтовых вод: более 3.0 м.

в) периодичность затопления поверхностными водами: нет

г) заболоченность территории: нет

д) проявления опасных геологических явлений (оползни, карст, сель, и т.п.): нет

е) наличие территорий на земельном участке, нарушенных горными выработками: нет

4. Общая характеристика инженерного обустройства земельного участка:

а) водоотводов: согласно техническим условиям

б) дождевой канализации: согласно техническим условиям

в) бытовой канализации: согласно техническим условиям

г) промышленной канализации: согласно техническим условиям

д) локальных очистных сооружений: согласно техническим условиям

е) дренажной системы: согласно техническим условиям

е) газопровода: согласно техническим условиям

ж) теплосети: согласно техническим условиям

з) электросети: согласно техническим условиям

и) телефонной сети: согласно техническим условиям

V. Сведения о целевом назначении земельного участка

Категория земель: земли оздоровительного назначения.

Установленное целевое назначение земельного участка: земли оздоровительного назначения и возможность изменения целевого назначения и разрешенного функционального использования земельного участка: без изменения целевого назначения.

VI. Цена: договорная

Желающим приобрести имущество (произвести обмен) обращаться: 01054, г. Киев, ул. Воровского, 51, офис 11, тел./факс: (044) 482-07-42, (050) 310-98-61.


 
asnu.net